QUERETARO • SUR • 17,810 m² • Nave industrial • p360 • 021026

Nave Industrial BTS: 17,810 m²
Precio en pesos mexicanos x m²: $ 133.00 no incluye: mantenimiento, impuestos, Triple net
Plazo mínimo de contrato: 5 años
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ZONA INDUSTRIAL
CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA
SOBRE AUTOPISTA MEXICO - QUERETARO
AL SUR DE QUERETARO
AVENIDA DE 6 CARRILES,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,
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ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
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Características:

Terreno: 54,940 m²

Total, Area Rentable: 34,100 m²

Bahías : 27.21m x 16.39m , 89.27 pies x 53.77 pies

Altura libre: 32'

Estructura Metálica : A-50.

Cubierta: Acero Galvanizado KR-18 calibre 24 y aislamiento de fibra de vidrio de 3.5" factor R11 y 5% tragaluces

Construcción: Muros de concreto solido prefabricado de 5" de espesor.

Firme: Concreto de 6" (15 cm) de espesor, resistencia 3,555 PSI reforzado con fibra TECNOR 3kg/m3.

Oficinas: - Acabados Clase A: pisos cerámicos en oficinas y baños, muros divisorios entre oficinas y área de produccion construidos de tabla roca,, ventanas y puerta principal con marcos de aluminio, conexiones de energía y preparaciones para conductos de voz y datos, aire acondicionado

Telecomunicaciones: Canalizaciones, cajas y registros necesarios para áreas de oficina (cableado no incluido).

Estacionamiento 20-35 cajones de estacionamiento

Cisterna: Cisterna con capacidad de 10 metros cúbicos.

Andenes: andenes de carga 9' x 10' con cortina metálica enrollable y rampas niveladoras (30,000-libras de capacidad) se incluyen sellos.

Rampa de Acceso: rampas de acceso vehicular 12 'x 14,

Pavimento Asfalto de 3". Tráfico pesado y área de patio de maniobra, Asfalto 2". Trafico ligero

Concreto 8". Fc'250kg/cm2 reforzado con fibra TECNOR 3kg/m3 en Patio de Maniobras y zona de carga.

Sistema de Protección contra incendios Sistema de Protección contra incendios a base de mangueras, para cumplir con los Códigos Locales.

Sistema de Ventilación Para el área de producción, incluye un sistema de 4 cambios por hora.

iluminación Area de Producción: 30 pies-candela. Lámparas LED Area exterior: 1.5 pies-candela. Lámparas LED

Puertas de Emergencia con barra de pánico.

Transformador 500 Kvas incluidos en Renta Base - Acometida eléctrica de baja tensión, subestación capacidad para 500 KVA's.

Caseta de Vigilancia Casetas de Vigilancia construida con block de concreto, incluye iluminación y aire acondicionado.
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