SILAO • NTE • 23,100 m² • Nave industrial • VS • 091026

NAVE INDUSTRIAL
23,100 m²

TERRENO:
38,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL Y DE NEGOCIOS LAS COLINAS
A SOLO 3 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS
DESCRIPCION:
• Leasable area: 23,100m² / 248,646 sf
• Walls: Full concrete tilt-up.
• Oficces and restroom: 160 m²/ 1,722 sf.
• Mezanine: 500 m²/ 5,382 sf.
• Bay spacing: 17.70mx12.20m and 18.3x12.20m
• Concrete floor: 6" (15 cm) MR=42 kg/cm² reinforced.
• Roof type: KR 18-SSR system
• Clear Height: 9.75 m / 32 ft at lowest point.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type.
• Interior Lighting: LED 350 Luxes.
• Exterior Lighting: LED 20 Luxes.
• Loading docks: 15 (9' x 10') electric docks levelers (30,000 lbs).
• Parking spaces: 123 car spaces.
• Ramps: 2 (12 x 14 ft) door manual op.
• Fire protection system: Sprinklers and hoses and cabinets.
• Power substation: 225 Kva

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA