TIJUANA • SUR • 34,396 m² • Nave industrial • VS • 011026

NAVE INDUSTRIAL
34,396 m²

TERRENO:
46,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE AV. LIGA BARCELONA- DEL PRADO

CARRETERA DE 4 CARRILES
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Leasable area: 34,396 m² / 370,240 ft²
• Available area: 34,396 m² / 370,240 ft²
• Green certification: LEED, Core and shell
• Electrical: 500 kVA substation
• Fire protection system: Hoses and cabinets
• Offices and restrooms: 2,099 ft²
• Parking: 191 spaces, 2" asphalt on light traffic area
• Clear height: 12 m (39 ft)
• Dock doors: 24 docks / 9 x 10 ft doors
• Level doors: 6 ramps / 12 x 14 ft doors
• Column spacing: 8 x 24 m (50 x 40 ft)
• Ventilation: 4 changes per hour
• Floor slab: 6" thickness, reinforced 3,500 psi
• Skylights: 5% natural, polycarbonate dome type
• Lighting: LED lamps, 350 lux in production area
• Walls: Concrete Tilt-Up
• Roof: KR-18 SSR system with R-11 insulation blanket

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

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